Жители новостройки в Заневке оказались без обещанной канализации

В течение нескольких последних лет жители одной из новостроек в деревне Заневка Всеволожского района столкнулись с неисправностью в работе внешних сетей водоотведения в доме. Застройщик обещал собственникам разрешить возникшие сложности, но прошедший период проблема так и осталась в подвешенном состоянии. Рассказываем, что произошло, пишет IVBG.ru.

В деревне Заневка по улице Ладожская построили один из четырех корпусов трехэтажного жилого комплекса. В период строительства пайщикам обещали жилое здание с канализацией, выходящей в городскую инфраструктуру. Но на деле, по словам местных жителей, новостройку ввели в эксплуатацию при отсутствии централизованной канализации и должного водоснабжения. Собственники жилья узнали о проблемах в своем доме постфактум.

Первые проблемы появились зимой 2019-2020 годов. Пропало водоотведение. Воду в доме пришлось отключить. Начались периодические подобные сбои. Самый продолжительный из них длился в течение трех дней. Причина следующая: вода подается, но на условиях стройки. Об этом жителям, по их словам, сообщили в прокуратуре и Следственном комитете.

Через год, в 2021 году, председатель управляющей компании, руководящей домом, «просто взял и ретировался с деньгами на счетах». Позже оказалось, что УК ООО «Тихий город» зарегистрирована как юридическое лицо, но не имеет регистрацию как организация, обслуживающая дом.

«Администрация выдала разрешение на ввод в эксплуатацию здания законно, никаких косвенных признаков не было, – рассказал ivbg.ru глава администрации Заневского городского поселения Алексей Гердий. – Застройщик построил локальные очистные сооружения (ЛОС), что допускается законодательством. Их можно возводить при отсутствии централизованной или местной канализации. А ее как раз и не было. В соответствии с техусловиями, выданными застройщику ресурсоснабжающей организацией, магистраль до границ участка находилась на расстоянии одного километр».

В администрации также отметили, что застройщик взял на себя ответственность по подведению магистральной канализации к ЖК. После того, как дом ввели в эксплуатацию, он заявился на строительство до канализационной насосной станции, находящейся на расстоянии 600 метров. В сентябре 2022 года истек срок ордера на проведение земляных работ. На сегодняшний день проложена уже половина канализации. Подрядчик недавно встречался с представителями ресурсоснабжающей организации (РСО) для решения технических вопросов, на этой неделе сектор ЖКХ администрации продлил ордер для завершения работ. По информации от РСО и застройщика до 10 ноября все будет закончено.

Таким образом, можно сделать вывод, что канализация магистральная будет, работы идут. Но говорить, что дом был сдан без коммуникаций, это некорректно, так как локальные очистные сооружения есть, они не запрещены законом, они работают. Подключение к магистральной сети, как заверяют строители, будет очень скоро.