Метры в запасе
В Ленинградской области за прошедшие 11 месяцев уходящего года построено на четверть больше жилья, чем за тот же период 2016-го. Но новых разрешений на строительство выдано существенно меньше - 22 против 79 в прошлом году. Область, очевидно, делает ставку на осмысленную застройку.
Предварительные итоги строительного года подвёл профильный замеситель главы правительства региона Михаил Москвин. Озвучены такие данные: за 11 месяцев 2017 года в регионе введено в эксплуатацию около 2,5 млн кв. м жилья, что на 25% больше, чем за такой же период 2016-го.
«Сегодняшний показатель — это результат активности девелоперов, начавших свои проекты в 2014-2015 годах. В состоянии итоговых проверок у нас ещё до полумиллиона «квадратов», и, теоретически, можно ввести три миллиона квадратных метров. Но такой задачи не стоит, будем вводить жильё без спешки», — цитирует пресс-служба областной администрации замглавы правительства 47-го региона Михаила Москвина, сделавшего такое заявление на ежегодном рождественском саммите по недвижимости.
При этом Москвин констатировал сокращение числа новых проектов: в 2016 году было выдано 79 разрешений на строительство 2,6 млн кв. м жилья. В 2017 году комитет Госстройнадзора выдал застройщикам 22 разрешения на возведение многоквартирных домов общей площадью около 1,4 млн кв. м. При том, что регион гарантирует — ниже целевого показателя в 1 кв. м в год на одного жителя или 1,8 млн кв. м в год — сокращение заметно.
Что, вполне возможно, отнюдь не является поводом для печали: руководство региона ещё в феврале 2017 года целенаправленно призывало строить "меньше, да лучше", переходить от высотного строительства, провоцирующего повышение концентрации жителей на территориях, к малоэтажному. Что, кстати, позволит проще обеспечивать районы новостроек социальными объектами, на параллельное - одновременное с жильём строительство которых уже удалось выйти. Михаил Москвин привёл следующие данные: в 2017 году застройщики ввели в эксплуатацию девять детских садов и одну школу. Ещё три школы будет введено в начале 2018 года.
Основной зоной продолжающейся урбанизации при этом остаётся "кольцо" вокруг Петербурга: Всеволожский, Ломоносовский, Тосненский, Гатчинский и Кировский районы.