Квадратные метры в плюсе: в Ленобласти растут площади частных домов

За семь месяцев текущего года Управление Росреестра по Ленинградской области поставило на кадастровый учет 14 595 жилых строений — как на участках под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), так и на садовых наделах. Суммарная площадь всех учтенных объектов превысила 1,94 миллиона квадратных метров. Однако главная тенденция, которую отмечают специалисты, лежит не в количественной, а в качественной плоскости.

Средняя площадь индивидуального жилого дома на землях ИЖС достигла 146 квадратных метров. Годом ранее этот показатель составлял 139 «квадратов». Таким образом, жители региона всё чаще делают выбор в пользу просторных домов, пригодных для круглогодичного комфортного проживания. На садовых участках, напротив, средняя площадь сохраняется на стабильных значениях — около 122 кв. м, что свидетельствует о сбалансированном и устоявшемся спросе.

В цифровом выражении картина выглядит так: на учет поставлено 6 662 дома на землях ИЖС общей площадью 972 025 кв. м и 7 933 садовых дома площадью 968 980 кв. м. Интересно, что площадь между двумя категориями распределилась практически поровну, хотя по числу объектов садоводство продолжает уверенно лидировать.

Руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков прокомментировал ситуацию:

"Ленинградская область сохраняет статус региона, где частный дом — это не сезонная дача, а полноценное и постоянное жилье. Мы фиксируем рост запроса на качество: жители выбирают более крупные участки, продуманные планировочные решения, строят основательно и надолго. При этом важно помнить: построил дом — зарегистрируй его. Своевременная постановка на кадастровый учет и регистрация прав обеспечивают защиту имущественных интересов, возможность законно распоряжаться недвижимостью и уверенность в завтрашнем дне".