Почти 2 тысячи домов в Ленобласти строятся по эскроу на 17 млрд рублей

Индивидуальное жилищное строительство с использованием эскроу-счетов становится рабочим стандартом в Ленинградской области. Как сообщил губернатор Александр Дрозденко, на сегодняшний день в регионе заключено около двух тысяч таких договоров на общую сумму почти 17 миллиардов рублей — это более 200 тысяч квадратных метров будущих частных домов. Тренд подтверждает устойчивый запрос семей на просторное постоянное жилье: средняя площадь одного дома составляет около 110 квадратных метров, включая один этаж, три спальни, кухню-гостиную и террасу для летнего отдыха.

Тема индивидуального жилищного строительства и защиты прав граждан стала центральной на заседании штаба по региональному развитию под руководством вице-премьера Марата Хуснуллина. Для Ленобласти это не просто статистика, а практическая задача: защитить деньги жителей, дать рынку понятные и прозрачные правила, а также сохранить строительный темп там, где семьи готовы строить дом на своей земле. Механизм эскроу гарантирует, что средства застройщик получит только после выполнения обязательств перед покупателем, что практически исключает риски появления недостроев и финансового мошенничества.

По общим показателям ввода жилья регион уверенно идет к годовым ориентирам. На начало мая уже введено 1,73 миллиона квадратных метров — это 48,6% от плана на 2026 год. При этом львиная доля — 1,51 миллиона квадратных метров — приходится именно на индивидуальное жилищное строительство. Такой перевес частной застройки позволяет семьям реализовать мечту о собственном доме.