Петербург обогнал Москву по интересу к вторичному жилью на «Авито» в январе

В январе 2026 года Санкт-Петербург впервые стал самым популярным регионом среди покупателей вторичного жилья на платформе «Авито Недвижимость», обойдя Москву по активности пользователей. Всего по России на вторичном рынке было заключено 77 тысяч договоров купли-продажи, что на 4% меньше, чем годом ранее. Лидером по объёму сделок стала Московская область (4,3 тыс.), за ней следуют Москва (3,5 тыс.) и Петербург (2,7 тыс.).

Активность пользователей на платформе выросла на 13%. Наибольший интерес к покупке жилья проявили жители Петербурга, Москвы, Краснодара, Казани и Ростова-на-Дону. Среди регионов с заметным ростом выделяются Улан-Удэ и Омск (+14%), Томск (+12%) и Новосибирск (+6%).

Доля ипотечных сделок на вторичном рынке достигла 29%, что на 12 процентных пунктов выше прошлогоднего показателя. Эксперты связывают это со снижением ключевой ставки ЦБ РФ.

Управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито» Сергей Ерёмкин отметил, что рост средних цен на вторичном рынке связан с изменением структуры предложения: доступные объекты продаются быстрее, а более дорогие остаются в экспозиции. Наиболее доступное жильё зафиксировано в Астрахани и Липецке (по 87 тысяч рублей за квадратный метр), самые высокие цены — в Москве (565 тысяч), Сочи (305 тысяч) и Петербурге (256 тысяч).