Поиск инвестиций в ЖКХ: В Ленобласти предлагают новые решения для концессионных соглашений

На Петербургском международном юридическом форуме участники сессии, посвященной совершенствованию законодательства в сфере реализации концессионных соглашений в сфере ЖКХ, обсудили способы привлечения инвестиций в эту важную, но сложную отрасль.

Заместитель председателя правительства Ленинградской области по экономике Дмитрий Ялов рассказал о существующих проблемах и возможных путях их решения в условиях высоких процентных ставок. Он подчеркнул необходимость пересмотра подхода к концессиям с акцентом на реальные инвестиционные проекты, а не на формальные требования.

"Наша задача – обеспечить приток инвестиций в такую сложную и долго окупающуюся сферу, как ЖКХ. Необходимо пересмотреть подход к концессиям, чтобы сосредоточиться на реальных инвестиционных проектах, а не формальных требованиях", – заявил Дмитрий Ялов.

Среди ключевых проблем были названы:

• Избыточное регулирование: Обязательные микроконцессии с малыми инвестициями (менее 10 млн рублей) создают излишнюю нагрузку на систему. В небольших населённых пунктах целесообразнее использовать долгосрочную аренду.

• Финансовая нагрузка: Инвестиции приводят к росту тарифов, что в небольших поселениях зачастую перекладывает бремя на бюджет. Необходима корректировка льготных тарифов до уровня экономически обоснованных.

Для решения этих проблем предлагаются следующие технические решения:

• Увеличение срока продления концессии (до 10 лет): Это позволит улучшить экономику реализуемых проектов.
• Упрощение согласования с ФАС: Упрощение процедуры увеличения предельных индексов.
• Создание Data room в ГАС Управление: Создание единой базы данных для снижения бюрократической нагрузки на концессионеров.

Предложенные меры направлены на создание более привлекательных условий для инвесторов и улучшение ситуации в сфере ЖКХ Ленинградской области.