От мечты к реальности: как открыть домашний бизнес в Ленобласти и получить поддержку

Современные реалии диктуют новые условия работы. Пандемия изменила привычный уклад, многие перешли на удалённый формат, а идея собственного дела, особенно с возможностью работать из дома, становится всё более привлекательной. Мамы в декрете, фрилансеры, и просто те, кто ищет финансовую независимость и самореализацию – домашний бизнес может стать отличным решением.

Статистика подтверждает растущий интерес к предпринимательству в Ленинградской области. По данным Комитета по развитию малого, среднего бизнеса и потребительского рынка Ленинградской области, за последние пять лет количество субъектов МСП увеличилось на 30,7%, опережая общероссийские показатели, где наблюдается снижение. В 2023 году эта позитивная динамика сохранилась, зафиксирован рост на 10,22%. Это свидетельствует о благоприятной среде для развития малого бизнеса в регионе.

Но как воплотить мечту в реальность, не нарушив закон, и какую поддержку можно получить от государства? Давайте разберемся, как легально вести бизнес в квартире, какие идеи наиболее перспективны и какие меры поддержки доступны начинающим предпринимателям в Ленинградской области в 2025 году.

Домашний бизнес: закон и порядок

Прежде чем приступить к реализации задуманного, важно убедиться в законности вашей деятельности. Юристы подчеркивают, что использование жилого помещения для коммерческих целей возможно, но с соблюдением прав соседей и соответствием санитарным и противопожарным нормам. Недопустимо организация офисов, складов, промышленных производств или, например, детских садов в стандартной квартире. Многие виды деятельности требуют согласования с органами власти и даже согласия собственников многоквартирного дома.

Юрист Елена Федорук также отмечает, что для организации бизнеса в квартире нужно соответствовать двум требованиям: проживать в этой квартире, использовать помещение не только для бизнеса, но и для жизни и не мешать соседям, не нарушать права потребителей, которые приходят к вам домой получать услуги.

“В соответствии с п. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Но п. 2 данной статьи допускает использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает: 1) права и законные интересы других граждан, и 2) требования, которым должно отвечать жилое помещение” - объясняет Елена Федорук

Юрист также подчеркивает, что некоторые виды деятельности категорически запрещено осуществлять без выполнения специальных требований к помещению. Например, инъекционная косметология, кондитерское дело, спортивные занятия, а некоторую деятельность незаконно осуществлять без лицензии. Она приводит примеры из реальной судебной практики, когда по решению суда запретили использовать квартиры под аптечный склад, диспетчерскую такси и агентство недвижимости.

Однако, существует множество направлений, которые можно успешно развивать, не нарушая закон и комфорт окружающих: онлайн-продажи, фриланс в сфере дизайна, программирования или копирайтинга, пошив одежды, рукоделие, оказание бухгалтерских, репетиторских, юридических или психологических услуг.

Для организации небольшого бизнеса в квартире чаще всего рассматривают две формы: ИП (Индивидуальный предприниматель) и Самозанятость. На вопрос о том, какую из этих форм лучше выбрать для домашнего бизнеса, Елена Федорук отвечает:

“Если вы работаете на себя, не привлекая других подрядчиков или сотрудников, и продаёте только собственные услуги или товары, которые изготавливаете своими руками, и планируете выручку до 2,4 млн, - можно зарегистрироваться в качестве плательщика налога на профессиональный доход. Если обороты выше, вы перепродаёте товары, занимаетесь агентской деятельностью или используете труд других людей, - самозанятость не подойдёт: регистрируемся в качестве ИП”.

Самозанятость – наиболее простой вариант, идеально подходящий для тех, кто работает в одиночку, оказывая услуги или производя товары своими руками, например, репетиторство, рукоделие, онлайн-консультации. Уплата налога минимальна (4-6%), отчетности почти нет, но есть ограничения по доходу и видам деятельности. ИП подходит тем, кто планирует расширять бизнес, возможно, нанимать сотрудников или заниматься деятельностью, которая не подходит для самозанятых. Регистрация ИП сложнее, больше отчетности и ответственности, но и возможности шире. Выбор зависит от ваших планов и масштаба деятельности. Если только начинаете и работаете один, самозанятость – отличный старт. Если планируете развиваться, стоит рассмотреть ИП. 

Например, в том случае, если вы хотите продавать свою продукцию на маркетплейсах, вы можете делать это и как индивидуальный предприниматель, и как самозанятый - крупные площадки не запрещают такой вариант, но с учетом ограничений - нельзя перепродавать продукцию чужого производства и товары, которые подлежат обязательной маркировке.

Размер первоначальных вложений будет зависеть от выбранного направления. Для онлайн-продаж или фриланса может быть достаточно приобрести необходимое оборудование и программное обеспечение. Для производства handmade-товаров потребуется закупка материалов и, возможно, аренда складского помещения. Аренда небольшого склада в Ленинградской области, около 15-20 квадратных метров, обойдется примерно в 20 тыс. рублей в месяц . Поэтому, ориентировочно, начать можно с суммы от 100 000 до 200 000 рублей.

Ленинградская область – территория возможностей для малого бизнеса

Ленинградская область активно поддерживает начинающих предпринимателей, предлагая широкий спектр мер в рамках национального проекта "Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы".

Доступны следующие виды поддержки:

• Финансовая: льготные кредиты, гранты, компенсация затрат на развитие и приобретение оборудования. Ежегодно более 400 предприятий получают финансовую помощь, особенно выделяются молодые и социальные предприниматели, претендующие на гранты от 100 до 750 тысяч рублей.

• Имущественная: доступ к производственным и офисным помещениям на льготных условиях.

• Консультационная, информационная, образовательная, правовая и маркетинговая: помощь в решении любых вопросов, связанных с ведением бизнеса.

• Налоговые льготы: 1% на УСН для социальных предпринимателей.

• Поручительства по кредитам: до 60 млн рублей.

• Социальный контракт: до 384 039 рублей на открытие или развитие бизнеса для граждан с доходом ниже прожиточного минимума.

Более 40 региональных и муниципальных организаций инфраструктуры поддержки, включая микрофинансовые организации, фонды поддержки и центры развития предпринимательства, готовы оказать необходимую помощь и предоставить ресурсы для развития вашего дела.

Регистрация и ведение деятельности в регионе, софинансирование и прохождение обучения в Центре "Мой бизнес" открывают доступ к грантам на аренду, ремонт, оборудование и другие необходимые статьи расходов.

Ключевую роль в поддержке предпринимательства играет Комитет по развитию малого, среднего бизнеса и потребительского рынка Ленинградской области. Комитет формирует систему государственной поддержки, разрабатывает стратегии развития, привлекает федеральные средства, организует мероприятия для развития предпринимательства, разрабатывает прогнозы, взаимодействует с контролирующими органами, стимулирует деловую активность, расширяет доступ к закупкам и содействует формированию общественных организаций, выражающих интересы МСП.

Ленинградская область создает благоприятные условия для развития малого бизнеса, предлагая широкий спектр возможностей и поддержки. Используйте этот шанс, чтобы воплотить свою мечту в реальность и стать успешным предпринимателем.