В Ленобласти ввели ограничение по этажности новостроек

В 47-ом регионе решили ограничить этажность для новых проектов жилья. Исключение будут составлять только проблемные объекты, завершаемые застройщиком. Глава Ленобласти Александр Дрозденко уже подписал соответствующие документы. 

В первом документе значится, что в обязательном порядке применяются лишь нормы по этажности, которые были утверждены в Региональных нормативах градостроительного проектирования (РНГП), добавили в пресс-службе правительства ЛО. 

Для сельских поселений 47-го региона – это 9 этажей, а для городских – 12. Прочие документы территориального планирования, к примеру, градостроительные планы, проекты планировки территории, правила застройки и землепользования, если они разрешают строить дома выше РНГП, – не применяются. 

Во втором постановлении речь идет о том, что есть и исключение из правил этажности для новых проектов жилья. Разрешается строить с превышением нормативов лишь в том случае, если застройщик достраивает проблемный объект. 

При этом долгострой официально должен быть признан проблемным объектом, а решение о превышении норм РНГП должно быть оформлено соглашением. На данный момент в «Дорожной карте» по завершению проблемных объектов 47-го региона числится почти 200 домов, около 100 домов ждут решения о механизмах достройки.  

Заместитель председателя правительства Ленобласти по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Михаил Москвин заявил, что с 2018 года выдали 5 разрешений на строительство с увеличенной высотностью. 

«Все они были даны застройщикам-донорам, завершающим долгострои. Сейчас, на высоком рынке мы видим активность бизнеса, обсуждаем с застройщиками в комплексе и их новые проекты, и завершение старых проблемных. Таким образом, мы дали серьёзный толчок развитию жилищного строительства в регионе», – уточнил Михаил Москвин.