Александр Дрозденко: Недобросовестные застройщики ответят за каждую бюджетную копейку

Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко встретился с генеральным директором Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Константином Тимофеевым. После этого он дал эксклюзивно интервью, в котором рассказал о решениях, которые были приняты после переговоров, и о планах. Однако уже сейчас известно, что к концу 2025 года все проблемные дольщики получат свои квартиры, передает Online47.

Всего региону необходимо восемь миллиардов рублей на решение этого вопроса. Отмечается, что выделено уже 3,6 млрд. Ленобласть планирует «закрыть» оставшуюся сумму за счет бюджетного кредита и увеличения дефицита бюджета до 2025 года. Это нужно для того, чтобы в регионе не сокращались социальные программы и стройка социальных объектов.

Александр Дрозденко объяснил, что всего в регионе 203 объекта, по которым нарушены более шести месяцев сроки передачи квартир дольщикам. При этом 123 из них признаны Фондом проблемными. Отмечается, что Фонд берет на себя 93 долгостроя, а правительство Ленобласти – 30. В течение месяца около 17 ЖК исключат из проблемных. Таким образом, останется 63 объекта, где нарушены сроки ввода в эксплуатацию. Однако эти стройки реальные, где продолжаются работы.

Уже к 1 июля для всех объектов с просрочками и банкротствами застройщиков должны утвердить дорожные карты с указанными сроками и источниками софинансирования.

Александр Дрозденко также выступил с инициативой наказывать недобросовестных застройщиков, невыполняющих свои обязательства. Он предложил по каждому проблемному объекту, который достраивается с привлечением бюджетных средств, применять не только ответственность застройщика перед дольщиками, но также правовую и материальную ответственность.

«Мы сейчас по всем проблемным объектам готовимся подавать заявления в Прокуратуру о том, чтобы нас с Фондом признали потерпевшими сторонами. Плюс еще будут поданы иски на возмещение ущерба, нанесенного бюджету Ленинградской области и бюджету РФ. Застройщик должен будет ответить за каждую бюджетную копейку, которая будет направлена государством на выполнение вместо застройщика обязательств по передаче квартир либо на выплаты компенсации дольщикам», — рассказал глава региона.

Константин Тимофеев поддержал эту идею и выразил готовность Фонда подавать заявление в Прокуратуру, инициировать уголовные дела в отношении застройщиков.

При этом жесткие меры начнут действовать уже с понедельника. Таким образом, у застройщика есть два варианта – достраивать проблемные ЖК и передавать квартиры дольщиками или же отвечать по всей строгости закона.

Что касается дольщиков, Александр Дрозденко сообщил об объектах, рассмотренных правлением Федерального Фонда, которые ожидают решения Наблюдательного совета. В отношении них регион подтвердил Фонду обязательства регионального софинансирования. Речь идет о ЖК «Тридевяткино царство», ЖК «Яркий», ЖК «Аннинский парк», ЖК «Солнце» и ЖК «Итальянский квартал».

Напомним, что с 2018 благодаря усилиям региональных органов власти в эксплуатацию ввели 61 многоквартирный дом, который строился с нарушением первоначального срока ввода. Дольщики получили более 13 тыс. квартир. Также на период с 2019-2021-й на заседаниях Наблюдательного совета Фонда приняли решения по 81 многоквартирному дому, где покупка квартиры привела к статусу «обманутый дольщик». До конца 2021 года Фонд готов принять решения по 93 проблемным объектам.