Стали известны сроки завершения восьми долгостроев, обозначимые Госстройнадзором Ленобласти

Во вторник, 12 января, комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленобласти сообщил, на какой стадии находятся 8 долгостроев, которые передали региональному фонду защиты прав дольщиков.

На совещании в режиме ВКС обсудили завершение строительства проблемных объектов и планируемые сроки остальных работ.

На данный момент актуальная информация по проблемным объектам долевого строительства выглядит так:

– 3 корпус ЖСК «Поляны» – бывший ЖК «Кирккоярви» проходит экспертизу. В феврале состоятся процедуры по выбору подрядчика, а в конце марта должна начаться стройка;

– строительство 3-х домов ЖК «Город детства» от «СНВ Северо-запад» началось. Передача планируется в сентябре 2021 года;

– вторая очередь ЖК «Елки вилладж» должна выйти из экспертизы до 15 февраля. По одному из домов сняли технические вопросы к ПСД, а также правки к проектам ливневой канализации и инженерных систем. В апреле – выход на стройку;

– проектно-сметная документация по 12 корпусам ЖК «Шотландия» (две очереди по 6 домов) находится в экспертизе, проходит корректировка смет. До 20 февраля – выход из экспертизы, апрель – выход на стройку;

– 22 декабря по ЖК «Янинский каскад» и ЖК «Рябиновый сад» заключили договор на разработку проектно-сметной документации, проходят работы по обследованию конструкций. В апреле проект должен поступить в экспертизу;

– по 6 корпусам ЖК «Щегловская усадьба» выполняется большой объем работы. Специалистами приводится в соответствие с нормативами 2021 года переданная им документация, а также снимаются технические вопросы к проектно-сметной документации. На 28 февраля запланирован выход из экспертизы, а начало строительных работ – на конец апреля;

– 25–28 января в Росреестре должен пройти регистрацию по передаче прав на объект региональному Фонду ЖК «Тареал». После этого проведут конкурсные процедуры.

Остальные объекты, по которым уже приняты решения, ожидают передачи региональному Фонду. В Госстройнадзоре обозначили, что в ходе работы обнаружили дополнительные проблемы, решаемые региональным Фондом параллельно с обследованием и разработкой проектов на достройку.

Обычно специалистам требуется полностью восстанавливать исходно-разрешительную документацию, получать новые технические условия, перепроверять правильность уже выполненных работ на объекте и так далее.

«Средний срок выхода на строительно-монтажные работы после передачи объекта региональному Фонду – девять месяцев. И это при наличии всей документации и отсутствия замечаний или обращений со стороны антимонопольных ведомств» – добавил Александр Горшенев руководитель регионального Фонда защиты прав дольщиков.

Стоит отметить, что актуальные данные по проблемным объектам и приблизительный график работ каждый месяц будет публиковаться на сайте регионального Фонда защиты прав дольщиков.