Тепло вернулось в новый дом в Буграх

Комитет государственного жилищного надзора Ленинградской области помог жителям новостройки в Буграх — в доме № 29, корп. 1 по Гаражному проезду наконец появилось отопление и горячее водоснабжение.

Жалобы от жильцов начали поступать в социальных сетях: несмотря на то что дом ввели в эксплуатацию ещё в конце августа 2026 года, тепло в квартиры не подавалось. В ситуации оперативно разобрался Комитет госжилнадзора. Его специалисты провели совещание с застройщиком — ООО «СЗ “Еврострой”» — и ресурсоснабжающей организацией ООО «Петербургтеплоэнерго».

Выяснилось, что проблема носила комплексный характер. Во‑первых, отсутствовал договор на поставку тепловой энергии. Во‑вторых, управляющая компания ООО «Омега.Сервис» не могла полноценно приступить к управлению домом: застройщик не включил объект в федеральные реестры, а сведения об управлении не были внесены в реестр лицензий.

Чтобы не допустить промерзания дома и обеспечить жильцов теплом, застройщик заключил с «Петербургтеплоэнерго» временный договор на поставку энергии — на три месяца. Проект документа подписали 9 октября и направили в ресурсоснабжающую организацию.

Пуск тепловой энергии произвели 10 октября в 09:00 в присутствии представителей Комитета госжилнадзора. Сейчас специалисты налаживают работу индивидуального теплового пункта, заполняют систему теплоносителем и удаляют воздух из внутридомовых инженерных сетей. До конца дня планируется выйти на нормативные параметры отопления и горячего водоснабжения.

Председатель Комитета госжилнадзора Ленинградской области Вячеслав Плешаков отметил, что ситуация находилась на его личном контроле. «Как только поступили обращения от жителей, мы сразу подключились и провели совещание с застройщиком и ресурсоснабжающей организацией. Наша задача была простой: сделать так, чтобы люди как можно быстрее получили тепло в свои квартиры. Договор подписан, пуск тепла произведён, система заполняется. До конца дня выйдем на нормативные параметры. Впредь будем держать такие вопросы на особом контроле, чтобы подобное не повторялось», — подчеркнул он.

На месте ситуацию лично контролирует заместитель председателя Комитета госжилнадзора.