Сергей Перминов: Загородный дом в Ленобласти всё чаще становится постоянным жильём

С января по август 2026 года в Ленинградской области введено 2,65 млн квадратных метров жилья — почти 75% годового плана. Более 82% этого объёма пришлось на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), сообщил сенатор РФ от Ленинградской области Сергей Перминов в беседе с Онлайн47.

Особенно активно ИЖС развивается в Волосовском, Приозерском и Лужском районах. Крупнейшие объёмы строительства сохраняются во Всеволожском, Ломоносовском, Выборгском районах и Гатчинском округе. Сенатор отметил, что текущие показатели подтверждают позиции региона среди лидеров жилищного строительства в России.

«Это важный показатель экономической активности, с учётом влияния этой сферы на смежные отрасли, но также и качества жизни. Доля ИЖС в объёме ввода динамично растёт, и этот системный тренд обусловлен взаимовлиянием целого ряда факторов», — отметил Сергей Перминов.

По его словам, один из главных факторов — изменение отношения жителей к загородному жилью. Собственный дом всё чаще рассматривается не как сезонная недвижимость, а как полноценное место для постоянной жизни. На выбор в пользу ИЖС влияют стремление иметь собственный участок, возможность жить в более экологичном окружении, развитие инфраструктуры и транспортной связанности, а также возможности удалённой работы.

Ценовая составляющая также влияет на структуру спроса. «Загородный дом намного чаще, чем в прошлом, рассматривается как постоянное жильё. Что также сказывается на рынках квартир, отчасти сдерживая цены», — сказал сенатор.

Ещё одна особенность ИЖС — возможность возводить дом самостоятельно, выбирая планировку и реализуя собственные решения. Развитию индивидуального строительства способствует и государственная поддержка, в том числе программа социальной газификации.