«Коттеджное рабство» под федеральный контроль: Сергей Перминов поддержал инициативу Александра Дрозденко

Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко выступил с важной законодательной инициативой, призванной положить конец практике так называемого «коттеджного рабства». Суть предложения заключается в закреплении за имуществом общего пользования в поселках (дороги, инженерные сети, инфраструктурные объекты) режима общей долевой собственности. Это позволит обеспечить автоматическое владение критически важными объектами всеми жителями, а не отдельными собственниками, которые зачастую используют монопольное положение для давления на соседей.

Актуальность этой темы для жителей многих регионов России в беседе с ivbg.ru оценил сенатор РФ от Ленинградской области Сергей Перминов.

По словам сенатора, «коттеджное рабство» — это не локальная проблема Ленобласти, а болезненный системный вопрос для всей страны. Граждане, попавшие в зависимость от недобросовестных владельцев инфраструктуры, вынуждены годами отстаивать базовые права в судах.

«Выделенный губернатором вопрос действительно острый, а сталкивающиеся с подобными ситуациями граждане вынуждены вести изнурительные судебные тяжбы, пытаясь отстоять права. Инициатива, которая готовится в повестку уже новой Госдумы регионом, востребована не только в нашем субъекте. Вызывающий формы эксплуатации некоторыми собственниками, беспокоящий людей пробел требует внимания», — отметил Сергей Перминов.

Сенатор подчеркнул, что попытки решать вопрос «на местах» — через суды, прокуратуру или установление локальных сервитутов — крайне затратны по времени и ресурсам. Федеральное регулирование позволит создать единые правила игры для всех регионов, исключив разночтения в законодательстве, избавить муниципалитеты и судебную систему от бесконечных локальных разбирательств, создать устойчивый механизм защиты прав собственников недвижимости.

Перминов уверен, что переход к общей долевой собственности не только защитит людей от произвола, но и поднимет уровень самоуправления в поселках на качественно новый уровень. Жители смогут коллективно принимать решения о развитии территорий, самостоятельно выбирать способы благоустройства и нести ответственность за общее имущество.

«Наряду с предотвращением подобных спорных ситуаций открывается перспектива для того, чтобы вывести на уровень совместных решений вопросов инфраструктуры коттеджных поселков. Чтобы жители коллегиально решали о необходимом их развитии, заботились об общих пространствах, совершенствовали их сообща. При таком подходе возможно вывести их на совершенно новую планку качества», — резюмировал Сергей Перминов.