Александр Дрозденко предложит закон против «коттеджного рабства» в Ленобласти

Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко выступил с законодательной инициативой, призванной решить проблему, которую в народе уже окрестили «коттеджным рабством». Речь идёт о ситуациях, когда владельцы земельных массивов перекрывают доступ к дорогам и коммуникациям в коттеджных посёлках, требуя с жителей несоразмерную плату за проезд.

«Я не разбираю отдельные случаи — этим занимаются муниципалитеты и прокуратура. Моя задача как губернатора — убрать саму причину, чтобы такая ситуация вообще не возникала», — заявил Дрозденко на круглом столе в правительстве региона, где вместе с активистами и экспертами обсуждалась эта проблема.

По мнению главы региона, локальными мерами ситуацию не исправить — нужен федеральный закон. Суть инициативы: ввести для имущества общего пользования в коттеджных посёлках режим общей долевой собственности. Это означает, что дороги, инженерные сети и другие ключевые объекты будут принадлежать всем жителям, а не одному частному владельцу. Доступ к ним должен быть бесплатным и беспрепятственным.

Также предлагается законодательно закрепить механизм принудительного установления публичного сервитута и выкупа дорог по кадастровой стоимости, если частный владелец отказывается идти навстречу жителям.

Проблема затрагивает тысячи жителей Ленинградской области. Дрозденко намерен внести законопроект и попросить депутатов нового созыва Госдумы от 47-го региона поддержать его. «Законодательного регулирования в этой сфере до сих пор нет. Пора исправлять ситуацию», — резюмировал губернатор.