Приозерская прокуратура добилась возврата земельного участка в муниципальную собственность после незаконного выкупа

Приозерская городская прокуратура Ленинградской области в ходе проверки выявила грубые нарушения при приобретении земельного участка гражданином. В июне 2023 года мужчина арендовал участок площадью 2500 квадратных метров под строительство, после чего зарегистрировал на нём жилой дом и выкупил землю по льготной цене — всего за 3% от кадастровой стоимости. Однако при проверке выяснилось, что никакого жилого дома на участке в реальности не существовало: строение было лишь на бумаге. Таким образом, гражданин незаконно воспользовался правом на льготный выкуп земли, которое предоставляется только при наличии реально возведённого объекта недвижимости.

Прокуратура обратилась в суд с иском об истребовании участка обратно в муниципальную собственность. Первоначально суд первой инстанции вынес решение не в пользу надзорного ведомства. Однако прокуратура обжаловала это решение в вышестоящей инстанции. Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда внимательно изучила материалы дела, отменила решение суда первой инстанции и вынесла новое решение — полностью удовлетворив исковые требования прокурора.