По требованию прокуратуры Ленобласти в муниципальную собственность возвращены земли на 38 млн рублей

Прокуратура Ленинградской области в ходе проверки соблюдения земельного законодательства выявила нарушение при отчуждении муниципального земельного участка. Установлено, что администрация Колтушского городского поселения и ООО «Промышленная логистика» заключили договор купли-продажи земельного участка площадью 3 гектара по заниженной стоимости. Основанием для сделки послужило наличие зарегистрированного права собственности коммерческой организации на нежилое здание площадью 319,4 квадратного метра, расположенное в границах участка.

Прокуратура установила явную несоразмерность площади отчужденного земельного участка площади возведенного на нем строения: соотношение составило всего 1,07%. В связи с этим надзорное ведомство инициировало судебное разбирательство о признании договора купли-продажи недействительной сделкой с применением последствий недействительности в виде возврата земли в муниципальную собственность.

Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30 марта 2026 года требования прокуратуры удовлетворены в полном объеме. Земельный участок общей стоимостью более 38 миллионов рублей возвращен в собственность Колтушского городского поселения.

Фактическое исполнение судебного решения находится на особом контроле прокуратуры Ленинградской области. Надзорное ведомство продолжает системную работу по пресечению нарушений при распоряжении муниципальной землей и возврату незаконно отчужденных участков в публичную собственность.