Ленобласть стала одним из немногих регионов, где покупка квартир для сдачи в аренду стала выгоднее

В 2025 году доходность от инвестиций в покупку квартир для последующей сдачи в аренду снизилась в большинстве городов России, но Ленинградская область стала приятным исключением. Согласно исследованию портала «Мир квартир», в 47-м регионе этот показатель, напротив, вырос.

В среднем по стране доходность от арендных вложений упала на 0,3 процентного пункта до 6,1% годовых, а срок окупаемости увеличился до 16,4 лет. В Ленобласти наблюдается обратная динамика: доходность выросла на 0,8 процентного пункта, а срок окупаемости сократился на 1,6 года.

Санкт-Петербург и Московская область также вошли в число 20 городов (из 70 изученных), где инвестиции в арендное жильё стали более привлекательными. Положительную динамику показали Белгород, Севастополь и Грозный.

В то же время в 47 городах, включая Липецк, Киров, Курск и Якутск, доходность от таких вложений снизилась. Эти данные свидетельствуют о растущей разнице в инвестиционной привлекательности жилья между регионами.