Сергей Перминов: Временное охлаждение строительного рынка, скорее всего, неизбежно

Доля застройщиков, испытывающих трудности с запуском новых жилищных проектов, достигла рекордных показателей. Основные сложности связаны с получением проектного финансирования на фоне высокой ключевой ставки Центробанка. В мае текущего года 23% строительных компаний сообщали о подобных трудностях, а к ноябрю этот показатель возрос до 52%.

Кроме того, проблемы с продажами также усилились: среди компаний, не выполнивших свои планы по продажам новостроек, доля увеличилась с 38% до 77% за полгода.

В интервью Online47 сенатор РФ от Ленинградской области Сергей Перминов прокомментировал ситуацию в строительной отрасли:

«На мой взгляд, временного охлаждения строительного рынка избежать трудно. Тем не менее, это не должно привести к стагнации отрасли. Мы продолжаем искать возможности для ее стимулирования, в том числе через внедрение более гибких кредитных программ. Важные шаги уже предприняты для решения проблемы обманутых дольщиков, например, были введены эскроу-счета. Необходимо, чтобы все участники процесса понимали, что подобные проблемы не должны снова возникать».

Сенатор подчеркнул, что российская экономика уже не первый год сталкивается с серьезными внешними и внутренними вызовами, что является значительным испытанием для правительства и бизнеса. Сергей Перминов отметил, что в настоящее время накапливается уникальный опыт работы в таких условиях, и принимаемые решения направлены на сбалансированное развитие, хотя и имеют свои последствия.

«Проблемы финансирования, наблюдающиеся на фоне высокой ключевой ставки, затрагивают не только строительный сектор. Они отражают различия в подходах Центробанка и предпринимателей к экономическим процессам в нашей стране. В то время как застройщики остро нуждаются в дешевых кредитах, регулятор считает, что это может создать риски для макроэкономической стабильности», – пояснил Сергей Перминов.