Комстрой Ленобласти проверил, как достраиваются проблемные объекты «Петростроя»
В субботу, 29 января, представители строительного блока региональной администрации и Дирекции комплексного развития территорий Ленинградской области посетили ЖК «Северный вальс», «Материк» и «Чистый ручей».
По итогу выездного совещания эксперты ответили на основные вопросы дольщиков.
В ЖК «Северный вальс» во втором корпусе объекта работают 28 человек. Они занимаются монтажом кабельных линий освещения, прокладкой электрических стояков в квартирах и диагностикой электрокоммуникаций. В секции «В» устанавливают створки витражей. Подрядчик готовится к монтажу лифтов и системы вентиляции. Металлические двери планируют установить до конца февраля.
Лифты планируется смонтировать и запустить в марте. Система отопления запущена и работает по временной схеме. Полностью прогревается секция «Г» — температура на уровне 20 градусов. Запустили отопление секции «В». Подрядчик готовится приступить к отделочным работам. Проект ИТП подготовлен, оборудование заказано. В июле завершат основные строительные работы и начнут готовить второй корпус к вводу в эксплуатацию.
Третий корпус «Северного вальса» получил оценку специалистов. Сегодня продолжаются переговоры с потенциальным инвестором для завершения строительства проблемного объекта.
В ЖК «Материк» нарастили темп работ. На объекте работают около 24 человека. Они занимаются разводкой силовых кабелей по квартирам, оборудованием наружного водопровода и канализации. Продолжаются монолитные работы на проходах и лестничных маршах.
На сегодняшний день в жилом комплексе 8 обгоревших квартир, они будут восстановлены. Для устранения неприятного запаха стены обработают спецраствором. Подрядчик выполняет замеры оставшихся оконных проемов. Поставка стеклопакетов ожидается в феврале. Весной планируют завершить установку декоративного фасада здания.
На объекте установлен индивидуальный тепловой пункт. В феврале подрядчик проверит все соблюденные нормы. При надлежащем выполнении — Дирекция обратится в Ростехнадзор для ввода ИТП в эксплуатацию.
Для прогрева помещений в здании закуплены 12 мощных тепловых пушек. В отопленных помещениях начнут отделочные работы. К лету Дирекция намерена завершить основные строительные работы и приступить к подготовке объекта ко вводу в эксплуатацию.
На следующей неделе Центр строительных экспертиз завершит обследование объекта. Договор с потенциальным подрядчиком Дирекция заключит до конца февраля.
Подрядчик компании «Петрострой» продолжает монолитные работы: в секциях «К и «Л» и «И». На объекте трудятся 32 человека. Еженедельно заливается около 600 кубометров бетонной смеси. Темп работ планируется ускорить весной.
В декабре 2021 подрядчик заявил, что у него заканчиваются средства, предоставленные «Петростроем». Компания подтвердила готовность продолжать строительство. Оплата от «Петростроя» еще не поступила. Представитель проблемного застройщика сообщил, что профинансирует подрядчика до конца следующей недели.
В ЖК «Чистый ручей» в первой половине февраля планируется возобновить строительно-монтажные работы. Центр строительных экспертиз Ленобласти предоставит отчет об обследовании объекта в начале следующей недели. Дирекция ведет переговоры с потенциальным подрядчиком.
Монолитные работы планируется завершить к середине февраля. Сегодня на объекте трудятся около 40 человек, а также работают два крана. Монолит будет готов к середине февраля. В ближайшее время закажут пенобетонные блоки для кладки стен.
Сообщается, что администрация Ленобласти сможет ответить на вопросы дольщиков компании "Петрострой" на штабе, который состоится в понедельник в режиме ВКС.