И спокойно строить дом

Инициированный руководством региона документ о внесении изменений в закон «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» одобрен в третьем, окончательном, чтении Законодательным собранием. Теперь его предстоит подписать губернатору. Срок действия договора аренды земельного участка для нуждающихся граждан в 47-м регионе увеличен с 5 до 20 лет. Помимо этого, официально закреплён принцип однократности предоставления территории в аренду. Поправки не меняют в корне порядок получения земли во временное пользование.

 «Данный порядок позволяет достичь основной цели — улучшить жилищные условия граждан — с помощью строительства жилого дома, а также ограничить необоснованную перепродажу земельных участков, предоставленных на льготных условиях», — объясняют в Доме правительства.

До сих пор граждане, получавшие в аренду отрезок земли сроком на 5 лет, после возведения на нём жилого дома могли получить его в собственность — бесплатно. Если они не успевали этого сделать, договор аренды можно было продлить — но не более чем на 5 лет. Теперь, благодаря поправкам, этот срок увеличивается до 20 лет.

Принцип однократности предоставления участка в аренду приводит областной закон в соответствие со статьёй 39.19 Земельного кодекса России. Это значит, что граждане не смогут получить во временное пользование землю, если до 1 марта 2015 года они уже получили её бесплатно по другим основаниям (или воспользовались иными мерами соцподдержки для решения жилищного вопроса).

Также в закон региона внесли и такую корректировку — граждане, получившие жильё по договору социального найма, лишаются права получить бесплатно территорию для строительства дома. Исключение — многодетные семьи.

 «Для многих многодетных это позитивные изменения. Однако их следовало внести ещё раньше — 2 года назад как минимум. Далеко не все многодетные — богатые люди, не у всех есть средства построить дом и привести территорию в пригодное состояние. Льготный кредит на это не дадут, а по истечении срока аренды участок изымут вместе с недостроем, — объясняет общественница Юлия Егорова. — Мы рады увеличению срока аренды. Это значит, что те, у кого есть деньги, будут строиться спокойно, не боясь, что у них отнимут участок»

Мария ИЛЬИНСКАЯ 

ОБЩАЯ цифра

1 МЛРД РУБЛЕЙ за пять лет выделены из бюджета области на проектирование инженерных и транспортных сетей на бесплатно предоставляемых земельных участках